Miks see eestlasele oluline on
Kui plaanid Phuketil või mujal Tais äri käivitada, on esimene küsimus tavaliselt see: kas pean andma 51% ettevõttest Thai partnerile? Vastus on, et ei pea. BOI (Board of Investment) sertifikaat ja FBL (Foreign Business License) võimaldavad välismaalasel omada Tais registreeritud ettevõtte 100% osalust, ilma kohaliku kaasomanikuta. Probleem on ajastuses: taotluste menetlemine, mis varem võttis 3-4 kuud, on nüüd venima jäänud oluliselt kauemaks, kuna Department of Business Development (DBD) ja BOI on üle koormatud.
See tähendab praktikas järgmist: kui esitad taotluse kevadel, jõuad realistlikult avada ettevõtte enne kõrghooaega. Kui lükkad seda sügiseni, riskid kaotada terve tulusa hooaja.
Mis vahe on BOI-l ja FBL-il?
Standardne Thai ettevõtte struktuur (nn 51/49 mudel) tähendab, et välismaalane saab omada kuni 49% ettevõtte aktsiatest, samal ajal kui Thai osanik hoiab enda käes kontrollpaki ja seega ka otsustusõiguse. See piirab oluliselt seda, kui palju sinu enda ettevõttes tegelikult sõna maksab.
BOI ja FBL lahendavad selle probleemi erineval viisil:
- BOI (Board of Investment) on Tais riiklik investeeringute soodustamise asutus, mis väljastab sertifikaate valitud projektidele. BOI soodustus annab õiguse 100% välisomandile pluss paketi maksusoodustusi.
- FBL (Foreign Business License) on Department of Business Developmenti (DBD) väljastatav litsents, mis lubab välismaalastel tegutseda tegevusaladel, mis on Foreign Business Act'i alusel piiratud.
Lihtsustatult: BOI sobib tootmisele, IT-le, tervishoiule, haridusele ja kõrgetasemelisele turismile ning toob kaasa maksusoodustusi. FBL sobib kaubandusele, teenustele ja konsultatsioonile, kuid maksueeliseid see kaasa ei toonud.
Kolmas võimalus, mis puudutab vaid osa investoreid, on USA Sõprus- ja Kaubandusleping (US Treaty of Amity), mis lubab USA kodanikel teatud tingimustel omada Thai ettevõttes enamus- või täisosalust. Eesti kodanikele see tee ei kehti.
Kui palju aega see 2026. aastal tegelikult võtab?
BOI ja DBD taotluste arv on 2025-2026 järsult kasvanud, ja menetlusajad on selle tõttu märgatavalt pikenenud võrreldes varasemate normidega. Kui varem sai sertifikaadi 3-4 kuuga, siis nüüd tuleb arvestada olulise pikenemisega.
See on põhjus, miks aprill-mai 2026 on realistlik tähtaeg, et jõuda valmis Tais kõrghooajaks, mis kestab novembrist 2026 kuni märtsini 2027. Kõrghooaeg on turismis, jaekaubanduses ja teenustes kõige suurema nõudlusega periood. Ettevõte, mis novembriks tööle ei saa, jääb ilma aasta kõige tulusamast ajast.
Millised maksusoodustused BOI annab?
BOI-soodustus toob kaasa konkreetsed ja mõõdetavad eelised:
- Ettevõtte tulumaksu vabastus kuni 8 aastaks (teatud prioriteetsete kategooriate puhul kuni 13 aastaks). Tais standardne ettevõtte tulumaksumäär on 20%.
- Nulltollimaksud masinatele ja toorainele, mis on kriitiline tootmis- ja tehnoloogiaprojektidele.
- Lihtsustatud töölubade ja Smart Visa menetlus läbi One Stop Service Centeri.
Millised sektorid kvalifitseeruvad?
BOI ja FBL kaudu saab 100% välisomandit taotleda järgmistes sektorites: turism ja hotellindus, tervishoid ja meditsiin, haridus, IT ja digitaaltehnoloogia, tootmine, logistika, põllumajandustöötlus ja energeetika. Täielik nimekiri kvalifitseeruvatest kategooriatest on avaldatud BOI Thailand veebilehel.
Kuidas protsess praktikas välja näeb?
-
Määra oma tegevusala ja õige tee. BOI sobib tootmisele, IT-le, tervishoiule, haridusele ja kõrgetasemelisele turismiprojektidele. FBL sobib kaubandusele, teenustele ja konsultatsioonile. Osad tegevusalad kvalifitseeruvad mõlema mehhanismi alusel. Enne otsustamist konsulteeri Thai äriõigusele spetsialiseerunud juristiga.
-
Koosta äriplaan ja finantsmudel. BOI eeldab detailset projekti kirjeldust: investeeringu suurust, loodavaid töökohti Thai kodanikele ja tehnoloogia arendusplaani. Minimaalne registreeritud kapital sõltub sektorist, kuid algab tavaliselt 2 miljonist THB-st (ligikaudu 57 000 USD).
-
Kogu dokumendipakett. Asutajate passid, emaettevõtte finantsaruanded (kui rakendub), detailne projekti kirjeldus inglise keeles ja imporditava seadmestiku tehnilised spetsifikatsioonid.
-
Esita taotlus ametlike kanalite kaudu. BOI taotlused liiguvad läbi e-Investment Promotion süsteemi või esitatakse kohapeal BOI kontoris Bangkokis. FBL taotlused esitatakse Department of Business Developmenti (DBD) kaudu.
-
Alusta paralleelselt käivitamise ettevalmistusi. Kui taotlus on esitatud, saab juba avada ärikontosid, taotleda tööluba põhitöötajatele ja alustada turundustegevusega.
-
Kui plaanid Taisi reisida kohtumiste ja objektikülastuste jaoks, broneeri majutus Bangkokis varakult, et saaksid ametiasutuste ja juristide külastused mugavalt oma ajakavasse sobitada.
-
Saa kinnitus ja registreeri ettevõte. Kui BOI või DBD taotluse heaks kiidab, registreerid juriidilise isiku täieliku välisomandiga. Sellest hetkest saab ettevõte Taisis seaduslikult tegutseda.
-
Korralda viisad ja töölubad. BOI-soodustusega ettevõtted saavad lihtsustatud juurdepääsu Smart Visadele ja töölubadele One Stop Service Centeri kaudu.
Mida see maksab?
Riigi enda menetlustasu on minimaalne. Peamised kulud tulevad juristi tasudest, mis jäävad tavaliselt vahemikku 100 000 kuni 500 000 THB, olenevalt projekti keerukusest, ning minimaalse kapitalinõude täitmisest.
Kokkuvõtteks
2026-2027 kõrghooaeg on lähemal, kui tundub. Iga viivitatud nädal kärbib võimalusaknat. Kui esitad BOI või FBL taotluse järgmise 30 päeva jooksul, on sul reaalne võimalus omada täielikult toimivat ja 100% välisomandis ettevõtet enne aasta kõige tulusama perioodi algust.
Kui otsid Taisis, näiteks Phuketil, ka kinnisvarainvesteeringut äriga paralleelselt, tasub arvestada, et BOI-soodustusega ettevõte saab omandada äriotstarbelist kinnisvara, sealhulgas maad, mis on tavaliselt välismaalastele piiratud. Kinnisvara Tais meeskond aitab hea meelega mõista, kuidas ettevõtlus- ja kinnisvarateemad Taisis kokku käivad.
Allikas: AIM Bangkok